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title: Ratgeber: Mehrfamilienhaus verkaufen & bewerten | Reingruber
url: https://reingruber-immobilien.de/ratgeber/
autor: Daniel Reingruber
stand: 2026-10-25
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# Ratgeber für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern

Verkaufen, bewerten, erben: verständliche Antworten auf die Fragen, die mir Eigentümer am häufigsten stellen.

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### Mehrfamilienhaus verkaufen ohne Makler: So funktioniert der Direktverkauf an einen Investor

Wann sich der direkte Verkauf an einen Käufer lohnt, wie er abläuft und worauf Sie achten sollten.Lesen](https://reingruber-immobilien.de/ratgeber/mehrfamilienhaus-verkaufen-ohne-makler/)
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### Was ist mein Mehrfamilienhaus wert? Der Ertragswert einfach erklärt

Wie Käufer den Preis eines Mehrfamilienhauses berechnen – und welche Faktoren ihn bewegen.Lesen](https://reingruber-immobilien.de/ratgeber/was-ist-mein-mehrfamilienhaus-wert/)
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### Mehrfamilienhaus mit Sanierungsstau verkaufen – unrenoviert und ohne Vorleistung

Warum Sie vor dem Verkauf nicht sanieren müssen und wie der Zustand in den Preis einfließt.Lesen](https://reingruber-immobilien.de/ratgeber/mehrfamilienhaus-mit-sanierungsstau-verkaufen/)
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### Mehrfamilienhaus geerbt: Verkauf durch die Erbengemeinschaft

Erbschein, Grundbuch, Einigung unter Geschwistern: was beim Verkauf eines geerbten Hauses zu tun ist.Lesen](https://reingruber-immobilien.de/ratgeber/mehrfamilienhaus-geerbt-erbengemeinschaft-verkaufen/)
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### Wohn- und Geschäftshaus verkaufen: Was beim Gewerbeanteil zu beachten ist

Laden im Erdgeschoss, Praxis, Büro: was der Gewerbeanteil für Preis, Steuer und Vertrag bedeutet.Lesen](https://reingruber-immobilien.de/ratgeber/wohn-und-geschaeftshaus-verkaufen/)
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### Mehrfamilienhaus verkaufen: Unterlagen-Checkliste und Ablauf bis zum Notar

Welche Unterlagen ein Käufer braucht und wie lange es vom ersten Gespräch bis zur Zahlung dauert.Lesen](https://reingruber-immobilien.de/ratgeber/mehrfamilienhaus-verkaufen-unterlagen-checkliste/)