Marktberichte Augsburg und Umland
Was Mehrfamilienhäuser in den einzelnen Stadtteilen und Orten rund um Augsburg ausmacht: Bebauung, Mietnachfrage, Entwicklungen und worauf Verkäufer achten sollten.
Augsburger Stadtteile
Augsburg-Innenstadt
Altstadt, Lechviertel und Jakobervorstadt: Ensembleschutz, Sanierungsgebiete und eine starke Nachfrage nach kleinen Wohnungen.
LesenBahnhofs-, Bismarck- und Antonsviertel
Gründerzeit-Mietshäuser, Ensembles und die Mobilitätsdrehscheibe am Hauptbahnhof.
LesenAugsburg-Pfersee
Alt-Pfersee, Thelottviertel und Sheridan-Park – dicht, gewachsen, gut angebunden.
LesenAugsburg-Oberhausen
Gründerzeit und Siedlungsbau, Bahnhof, zwei Tram-Linien und laufende Stadterneuerung.
LesenAugsburg-Lechhausen
Großer Stadtteil mit Wiederaufbau-Bestand, KUKA, A8-Anschluss und aktivem Stadtteilzentrum.
LesenAugsburg-Kriegshaber
Uniklinikum, Reese-Areal und starker Zuzug – Bestand aus 150 Jahren.
LesenAugsburg-Göggingen
Ehemals eigene Stadt mit Hessing-Kliniken, Kurhaus und Universität in der Nähe.
LesenAugsburg-Haunstetten
Viel Nachkriegsbestand mit Potenzial, große Arbeitgeber und ein neues Stadtquartier.
LesenAugsburg-Hochzoll
Bahnhof Richtung München, Tram 6, Lech und Kuhsee – mittelständisch und beständig.
LesenAugsburg-Herrenbach und Spickel
Dichter Nachkriegs-Geschossbau mit Sanierungspotenzial, Tram 6 und Hochschule in der Nähe.
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Umland von Augsburg
Gerade im Umland bis etwa 20 Kilometer um Augsburg kaufe ich gern – oft mit mehr Grundstück und Entwicklungspotenzial als in der Stadt.
Friedberg
Große Kreisstadt neben Augsburg mit Tram 6, Bahn und A8.
LesenKönigsbrunn
Größte Stadt im Landkreis, Tram 3 seit 2021 und starker Mittelstand.
LesenGersthofen
Wirtschaftsstandort mit A8, GVZ und deutlich mehr Ein- als Auspendlern.
LesenNeusäß
Stadtnah und grün, zwei Bahnhöfe, Direktzug nach München.
LesenStadtbergen
Augsburgs Nachbar im Westen mit Tram 6 – vor allem Wohnstandort.
LesenBobingen
Industriestandort im Süden mit Bahnhof, Klinik und ohne Mietpreisbremse.
LesenSchwabmünchen
Wachsende Stadt im Süden mit Bahn im Kurzzeittakt und vielen Arbeitsplätzen.
LesenMering
Pendlerort zwischen Augsburg und München mit zwei Bahnhöfen.
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Warum hier keine Quadratmeterpreise stehen
Der Wert eines Mehrfamilienhauses ergibt sich aus seinen Mieten, seinem Zustand und seinem Potenzial – nicht aus einem Durchschnittspreis für den Stadtteil. Zwei Häuser in derselben Straße können sich im Wert deutlich unterscheiden. Deshalb nenne ich Ihnen lieber eine persönliche, begründete Einschätzung für Ihr konkretes Haus.